Policy för anläggande, ändring och underhåll av infart till fastigheten
Varje fastighetsägare har skyldighet att samråda med Samfällighetens styrelse angående alla åtgärder på egna fastigheten som kan påverka väghållningen. Detta gäller t ex placering av infart och trumma under infart. Har du inte i förväg inhämtat styrelsens godkännande kan styrelsen i efterhand komma att ställa krav på åtgärd. Samfälligheten har bestämmanderätt över hela vägområdet, även områden från tomtgräns fram till körbanekanten. Det är t ex inte tillåtet att på eget bevåg fylla ut diket med schaktmassor, inte ens för tillfälligt behov.
HÖS har tagit fram denna policy för att skapa tydlighet kring vad som gäller vid:
- Anläggande av ny utfart från fastighet
- Ändring av befintlig utfart
- Ansvar för underhåll
Policyn är framtagen för att ändringar, nyanläggning och bristande underhåll kan innebära problem för väghållningen. Fastighetsägare ska vidta åtgärder för att dagvatten från den egna tomten inte ska kunna orsaka skador på vägar och diken. Vatten som rinner ut och förstör vägen t ex erosion, svallis, lämning i diken får ej förekomma. Det är också viktigt att placering och utformning av utfart görs på ett trafiksäkert sätt.
HÖS har rådighet över vägområdet, d v s även området mellan vägen och tomtgräns där fastighetsägaren har ett obestridligt ansvar att omhänderta vatten som strömmar ut från fastigheten samt att skydda vägen från detta vatten.
Inför nyanläggning eller ändring av utfart gäller att anmälan och samråd görs med Samfällighetens styrelse genom att styrelsen får ett projekteringsunderlag i plan och profil. Underlaget kan vara enkelt men det är viktigt att det framgår vad som skall göras samt hur höjdsättning och lutning i förhållande till föreningens vägmark ser ut. Betänk också att åtgärden skall vara planenlig och kan innebära att marklov måste sökas hos kommunen.
Generella regler vid nyanläggning och ändring:
Vägtrumma
Trumma skall alltid läggas i vägdike under infart. Diameter 200 mm är minimum (de lokala förhållandena kan kräva större dimenisioner).
Utfartsbredd max 7,5 meter, Vägtrummans maxlängd är 7 meter. Fritt utrymme i dike om 1,5 meter på vardera sida om trumma så att rensning kan utföras vid behov.
Asfaltering
Får endast ske fram till tomtgräns vid grusväg. Lutning mot dike eller naturmark. I vissa fall med lutning mot och med närhet till väg kan det även krävas en gallerrätta för att förhindra dagvatten från fastighet att nå fram till vägbana.
Grusad väg
Grusad utfart ska förses med makadamfyllt stråk, 30x30 cm längs hela infartens bredd med lutning mot och anslutande till dike eller naturmark. Om möjligt skall ytan mellan väg och tomtgräns eller där utfarten börjar luta mot vägen lutas bort från vägen. I så fall kan dränerande makadamfyllt stråk enligt ovan vara onödigt.
- Schaktning eller uppfyllnad i föreningens mark mellan tomgräns och väg får endast ske efter styrelsens godkännande.
- Ett vilplan om 2 meters längd innan vägkant skall eftersträvas.
- Parkeringsytan skall vara indragen minst 2 meter från vägkant
- Utfart ska ha en sikttriangel om 5x2 meter på en höjd av 70 cm från siktpunkten.